Prochaine visite libre le
dimanche
27 avril 2025 de 11H00 à 13H00
529 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)
529 000 $
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Prochaine visite libre
2025-04-27
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8876 Rue D'Iberville, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel), H1Z 2P9
Bienvenue dans ce charmant bungalow de 4 chambres, idéalement situé dans un quartier recherché de Montréal. Entièrement rénovée en 2012 et modernisée avec goût en 2022, cette maison allie à la perfection charme classique et commodités modernes. Son jardin arrière, qui s'ouvre directement sur le parc Frédéric-Back, offre un cadre serein et naturel, sans voisin arrière, idéal pour ceux qui apprécient la tranquillité et l'intimité.La propriété comprend également une rare entrée pour trois voitures, offrant un confort exceptionnel en ville. Que vous soyez un primo-accédant à la recherche d'une propriété clé en main.
-
Superficie du terrain:
3 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1946
Particularités du bâtiment
25'7" X 25'7"
1946
625 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Entièrement rénové en 2010. (du propriétaire précédent avec 150k de rénovations) Fenêtres, planchers, salle de bain, cuisine
- Isolation du sous-sol au grenier
- Cloisons sèches, revêtement extérieur
- Toute la plomberie et l'électricité ont été refaites dans toute la maison
- Nouvelle dalle de béton au sous-sol.
Mis à jour en 2022. (des propriétaires actuels)
- Toutes les cloisons sèches au sous-sol
- Les moulures ont été remplacées dans toute la maison
- Toute la maison a été repeinte
- Nouvelle thermopompe
La propriété est adossée au Parc Frédéric-Bach avec ses multiples activités et pistes cyclables.
La propriété est actuellement louée jusqu'au 1er août 2025 et les locataires ne renouvelleront pas. 3 des 4 chambres sont occupées à 600 $ par mois.
Particularités du bâtiment
25'7" X 25'7"
1946
625 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
40' X 75'
2 999,9 Pi2
Asphalte
Allée : 3
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Entrée | 1er niveau/RDC | 3'5" X 5'5" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'10" X 9'11" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'2" X 9'8" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'2" X 6'1" | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'4" X 9'10" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9' X 9'9" | Bois | |
| Salon | Sous-sol 1 | 11'7" X 12'10" | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 8'8" X 12'10" | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 13' X 9'7" | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 12'8" X 9'7" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.
Effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2025)
- (2024)
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Mon nom est ANTHONY FRAGAPANE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ANTHONY FRAGAPANE
RE/MAX ROYAL JORDAN | 315, rue Brunswick bureau 333, Pointe-Claire, Québec, H9R 5M7
- Bur.: 514-630-7324 | | 877-630-7324
- Cell.: 514-574-3613
- Téléc.: 514-630-8892
FRANCOIS RAINVILLE
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