Open House Prochaine visite libre le dimanche 8 février 2026 de 14H00 à 16H00

619 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Centre Ouest)

619 000 $

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619 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Centre Ouest)

619 000 $

Prochaine visite libre

2026-02-08

14:00 - 16:00

4430 Rue Néo, Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Centre Ouest), H9H 2S2

Charmant plain-pied, située sur une rue tranquille, dans un quartier calme et familial.Elle offre 3 chambres de belle dimension, salon avec plafond cathédrale et poêle au gaz, cuisine avec cabinets en bois et salle à manger à air ouvert très lumineuses, grande salle familiale au sous-sol avec poêle au gaz, ainsi qu'une salle de lavage. Grande cour arrière clôturée et TERRAIN approximativement de 9800 pc. Localisé près des écoles, parcs, transports en commun, tel que: bus, train de banlieue et REM. Près de tous les commerces et restaurants, à moins de 25 minutes l'aéroport P.-Trudeau et accès rapide aux diverses autoroutes.

  • Superficie du terrain: 9 860 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1958
FRANCOIS RAINVILLE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'3" X 26'6"

1958

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Bois

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Charmant plain-pied, nichée sur une rue paisible au coeur d'un quartier familial recherché. Elle propose trois chambres de belles dimensions, un salon chaleureux avec plafond cathédrale, ainsi qu'une cuisine avec cabinets en bois et une salle à manger adjacente, baignées de lumière naturelle. Une porte extérieure sur le côté de la maison mène à la cuisine.

Le sous-sol offre une vaste salle familiale agrémentée d'un poêle au gaz, parfaite pour les soirées conviviales, en plus d'une salle de lavage fonctionnelle.

À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour arrière clôturée sur deux côtés sur un TERRAIN DE PRÈS de 9 800 pi², idéal pour la famille et les moments de détente.

Emplacement stratégique, à proximité des écoles, parcs et transports en commun (autobus, train de banlieue et REM), ainsi que de tous les commerces et restaurants. Accès rapide aux principales artères routières et à moins de 25 minutes de l'aéroport Montréal--Trudeau.

Une propriété offrant confort, luminosité et qualité de vie dans un environnement paisible.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'3" X 26'6"

1958

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Bois

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

58' X 170'

9 859,74 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 12'6" X 11' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16'3" X 77' Bois Plafond cathédral
Chambre principale 2e niveau 13'5" X 9'11" Bois
Chambre 2e niveau 9'10" X 9'10" Bois
Chambre 2e niveau 10'1" X 8'1" Bois
Salle de bains 2e niveau 7'9" X 4'10" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 23' X 12'11" Tapis poéle au gaz
Salle de lavage Sous-sol 1 13' X 12'10" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Poêle au gaz

Installation aspirateur central , Climatiseur central

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, luminaires, tempo, stores, volets du rez-de-chaussée, nouveau ventilateur de salle de bain, placard intégré dans la chambre principale

Rideaux et tringles, gazebo.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
4430 Rue Néo, Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Centre Ouest), H9H 2S2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.0%
  • 29.4%
  • 11.0%
  • 14.4%
  • 25.3%
  • 44.4%
  • 6.3%
  • 6.2%
  • 43.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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