575 000 $

Appartement à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Centre)

575 000 $

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Appartement à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Centre)

575 000 $

Prochaine visite libre

1633 Rue Notre-Dame-de-Grâces, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Centre), J4J 3G3

Superbe maison de ville contemporaine offrant des espaces lumineux et soigneusement aménagés. Le RDC propose une aire de vie ouverte réunissant salon, salle à manger et cuisine moderne. À l'étage se trouvent 2 Chambres à coicher de belles dimensions ainsi qu'une salle de bain complète avec bain et douche vitrée séparée. Le sous-sol entièrement aménagé offre des espaces polyvalents avec une 3e chambre à coucher, salle familiale, bureau ou salle d'entraînement, ainsi qu'une deuxième salle de bains avec douche. À l'extérieur, profitez d'une cour arrière intime et clôturée avec terrasse en bois. Une propriété clé en main.

  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2021
FRANCOIS RAINVILLE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

12'70" X 35'60" Irrégulières

2021

987,05 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Aluminium , Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

CARAC.PARTBAT.COIN

Corridor : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez cette superbe maison de ville contemporaine construite en 2021, offrant un environnement moderne et lumineux au coeur du Vieux-Longueuil. Répartie sur trois niveaux, cette propriété clé en main propose une configuration polyvalente parfaitement adaptée à la vie quotidienne, au télétravail et aux besoins d'une famille.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée séduit par son aire de vie ouverte réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine moderne. L'aménagement favorise une belle circulation entre les espaces et crée une atmosphère conviviale, idéale autant pour les soirées tranquilles que pour recevoir famille et amis. La fenestration procure une abondante luminosité naturelle.

À l'étage, deux chambres à coucher de belles dimensions offrent des espaces confortables et fonctionnels. Une salle de bain complète avec bain et douche vitrée séparée dessert cet étage.

Le sous-sol entièrement aménagé représente un véritable atout avec une troisième chambre à coucher, une deuxième salle de bain complète avec douche ainsi que des espaces polyvalents pouvant être adaptés selon vos besoins : salle familiale, bureau à domicile, salle d'entraînement ou espace pour les invités.

À l'extérieur, profitez d'une cour arrière privée et clôturée ainsi que d'une terrasse en bois, parfaite pour aménager un coin repas, BBQ ou détente durant la belle saison. Deux espaces de stationnement dans l'allée complètent la propriété.

L'emplacement constitue également un avantage important. Un arrêt d'autobus à proximité sur Curé-Poirier Ouest, notamment desservi par les lignes 71 et 73, facilite les déplacements vers le terminus et la station de métro Longueuil--Université-de-Sherbrooke. La ligne jaune permet ensuite de rejoindre rapidement Montréal et Berri-UQAM. L'emplacement offre également un accès facile au pont Jacques-Cartier ainsi qu'aux routes 132 et 116, facilitant les déplacements vers Montréal et les différents secteurs de la Rive-Sud.

Plusieurs parcs se trouvent dans les environs, dont Jean-De-Lalande, Newhaven et Brébeuf. Écoles, garderies, installations sportives et pistes cyclables sont également accessibles dans le secteur. Pour les besoins du quotidien, vous trouverez à proximité plusieurs épiceries, pharmacies, commerces, marchés locaux, restaurants et services, notamment un IGA sur le chemin de Chambly.

Une propriété récente réunissant espace, confort, cour privée et excellente accessibilité dans un secteur établi du Vieux-Longueuil. Une belle occasion de profiter du mode de vie d'une maison tout en bénéficiant des avantages de la copropriété.


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

12'70" X 35'60" Irrégulières

2021

987,05 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Aluminium , Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

CARAC.PARTBAT.COIN

Corridor : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

58'5" X 202'5"

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte , Avec prise extérieure

Allée : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'4" X 4'4" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 10'8" X 11'3" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'8" X 11'11" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'8" X 9'4" Céramique
Chambre principale 2e niveau 10' X 11'3" Bois
Chambre 2e niveau 10'8" X 8'6" Bois
Salle de bains 2e niveau 5'6" X 9'5" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 10'8" X 10'7" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 4'2" X 8'6" Céramique
Chambre Sous-sol 1 10'7" X 8'5" irr. Plancher flottant
Penderie (Walk-in) Sous-sol 1 4'6" X 5'3" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Balcon privé , Climatiseur mural , Cour privée , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Rangement extérieur , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Laveuse/sécheuse SAMSUNG, lave-vaiselle, luminaires, hotte de cuisine, chauffe-eau,thermopompe murale, échangeur d'air, stores, rideaux, pôles, balayeuse centrale et accessoires, cabanon, armoire IKEA (salle à manger), support à télévision salon, tablette IKEA sous la télévision au salon, thermostats intelligent "Sinope", tablette bois sous la fenêtre de la salle à manger, système de rangement (garde-robe chambre à coucher principale), installation électrique pour future borne électrique.

Réfrigérateur et cuisinière, sonnette avec caméra.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
Dépenses Annuelles
1633 Rue Notre-Dame-de-Grâces, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Centre), J4J 3G3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.3%
  • 24.7%
  • 17.2%
  • 18.6%
  • 17.2%
  • 23.4%
  • 1.7%
  • 13.7%
  • 60.8%
  • 0.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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