999 000 $
Maison à étages à vendre - Dollard-Des Ormeaux (Centre)
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48 Rue Birchview, Dollard-Des Ormeaux (Centre), H9A 2Y4
Maison méticuleusement entretenue par ses propriétaires d'origine depuis 1981. Maison de 4 CAC et 3 SDB offrant des pièces très spacieuses avec une disposition pratique et idéale pour les grandes familles ou les familles grandissantes. Terrain magnifiquement aménagé entouré d'arbres matures dans un quartier résidentiel calme, à quelques pas d'écoles, de parcs, de garderies et de plusieurs lignes d`autobus, accès facile à tous les services essentiels, aux autoroutes (40, 13 et 520), à l'aéroport et au futur REM. Une occasion rare d'acquérir une maison entretenue avec amour dans l'un des endroits les plus recherchés de l'Ouest-de-l 'Île.
-
Superficie du terrain:
7 114 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 17
- Année de construction : 1981
Particularités du bâtiment
43'90" X 45'10" Irrégulières
1981
3 229 Pi2
Aluminium , PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique , Pierre , Stucco
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Porte de côté , Chauffé , Double largeur
Salle d'eau : RC
Mélamine
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Mises à jour récentes et caractéristiques:
-Toiture (2021).
-Thermopompe (2021).
-Fournaise (2009).
-Fenêtres et portes remplacées au fil des ans.
-Cour arrière privée entièrement clôturée avec piscine creusée.
-Clôture de piscine mise à jour pour se conformer aux nouvelles spécifications.
-Garage double avec 2 ouvre-portes et porte de côté.
-Beaucoup d'espace de rangement.
Particularités du bâtiment
43'90" X 45'10" Irrégulières
1981
3 229 Pi2
Aluminium , PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique , Pierre , Stucco
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Porte de côté , Chauffé , Double largeur
Salle d'eau : RC
Mélamine
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
52' X 100' Irrégulières
7 114 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Double largeur ou plus , Pavé uni
Allée : 4 , Garage : 2
Creusée
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Entrée | 1er niveau/RDC | 8'10" X 5'4" | Tapis | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'2" X 9'10" | Céramique | |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 12'2" X 7'6" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'6" X 12'3" | Tapis | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18'1" X 12'3" | Tapis | Fenêtre en saillie |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 16'11" X 12'11" | Bois | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 8' X 6'2" | Tapis | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6'1" X 4'6" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 19' X 16' irr. | Couvre-sols souples | |
| Salle de bain attenante | 2e niveau | 9'1" X 7'6" | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 16' X 12' | Couvre-sols souples | |
| Chambre | 2e niveau | 16'3" X 12'7" | Couvre-sols souples | |
| Chambre | 2e niveau | 14' X 12'7" | Couvre-sols souples | |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'9" X 8' | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 17'7" X 11'7" | Tapis | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'9" X 11'6" | Tapis | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 11'11" X 9'4" | Linoléum | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 10'2" X 9'6" | Tapis | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 14'1" X 11'8" | Tapis | |
| Local technique | Sous-sol 1 | 12'2" X 12'2" | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Biénergie , Électricité , Gaz naturel
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Cour privée , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, luminaires, rideaux et stores.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
-
12.1%
-
25.5%
-
9.7%
-
15.5%
-
37.3%
-
56.8%
-
3.1%
-
0.2%
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35.7%
-
4.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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