799 000 $
Maison à étages à vendre - Dollard-Des Ormeaux (Centre)
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46 Rue Birchview, Dollard-Des Ormeaux (Centre), H9A 1Y8
Grande propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bains idéalement située dans un secteur central recherché de Dollard-des-Ormeaux, à proximité des écoles, parcs, lieux de culte, transports en commun et services essentiels. Offrant de vastes espaces de vie adaptés aux familles nombreuses ainsi qu'un excellent potentiel, cette propriété nécessite des rénovations majeures et conviendra aux acheteurs prêts à entreprendre un projet d'envergure. Prix établi en conséquence des travaux requis, offrant une rare opportunité aux entrepreneurs, investisseurs ou rénovateurs expérimentés.
-
Superficie du terrain:
7 884 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 1971
Particularités du bâtiment
1971
2 850 Pi2
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur
Salle d'eau : RC
Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du bâtiment
1971
2 850 Pi2
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur
Salle d'eau : RC
Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
70' X 131'
7 884 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 4 , Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Entrée | 1er niveau/RDC | 7'5" X 4'11" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18'5" X 12'9" | Parqueterie | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'11" X 9'7" | Linoléum | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'7" X 11'6" | Linoléum | |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 15'11" X 12'10" | Tapis | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'8" X 3'7" | Céramique | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 7'8" X 6'10" | Linoléum | Entrée de côté |
| Chambre principale | 2e niveau | 19'6" X 13'5" | Tapis | Garde robe "Walk in" |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'8" X 6'1" | Céramique | Salle de bains en suite |
| Chambre | 2e niveau | 13'5" X 9'9" | Tapis | |
| Chambre | 2e niveau | 13'8" X 9'5" | Tapis | |
| Chambre | 2e niveau | 11'3" X 13'5" | Parqueterie | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'11" X 7'5" | Céramique | |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 25'2" X 11'6" | Tapis | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'4" X 11'2" | Tapis | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6' X 5'4" | Céramique | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 23'5" X 13'2" | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Mazout
Foyer au bois
Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage)
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, couvre-fenêtres, luminaires.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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12.1%
-
25.5%
-
9.7%
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15.5%
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37.3%
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56.8%
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3.1%
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0.2%
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35.7%
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4.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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ALAIN DOUCET
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